Juliane: Investitionen Haus Teil 1:

investition/haus-invest.htm:
Letzte Änderung am 28.10.25/14.02.25/27.02.24/20.12.23/Beginn 21.04.2020 (C) Dr. Juliane Hehl
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Webseite Juliane - Roadmap Investitionen
Julianes Haus - Teil 1 Investitionen:

1. Wohnzimmer Terracotta 02.01.1996:
2. Eisenarbeiten:
3. Wintergarten 1994:
4. Teichbau Mai 1994:
zu Teil 2 Investitionen
Julianes Haus - Investitionen ab 2000:

1-1. Solaranlage (Warmwasser) eingebaut, 29.06.2000:
1-2. Hausisolierung Nordseite, 21.07.2008:
1-3. Pflaster vor der Garage, Hauseingang: 27.07.2016:
1.4 Schuhregal Wandschrank 21.10.2016
2. BWT-Enthärtungsanlage neu 06.03.2018:
3. Terracottafliesen Computerzimmer: 03.01.2018:

4. Ölheizung 1999, Ölbrenner 06.06.2019:
5. Fliegengitter und Wintergarten 08.10.2019:
6. neue Haustür 13.12.2019:
7. Fensterelement Garage 02.04.2020:
8. Fenster WC / Vorratskammer neu 01.10.2021:

9. Heizung Umbau 14.10.2021:
10. Immobiliengutachten Haus: not public
11. Neue Fenster/Tür in der Küche:
11-a. Küche und Wintergarten umräumen 12.10.2023:
11-b. Neue Fenster/Tür 12.10.2023:

12: Fensterbilder, neue Befestigung:
13: Neue Schneefangstangen: 12.10.2006 / 04.11.2024
1986 Blitzschutzanlage wird eingebaut

Haus 1999: Heizung

Julianes Haus 2017: haus.htm

Julianes Haus 2018: terracotta.htm

Heizung Öl-Holz HDG Bavaria: heizung1.htm
1-1. Solaranlage Warmwasser eingebaut: Donnerstag, 29.06.2000: top

Am Donnerstag 29.06.2000 wurden von der Fa. Gnadler, Wartenberg, die 4 Solarzellen und der 800-l-Puffer eingebaut.
Zwei Pumpen und die Sensoren verdrahtete ich selber, da die Heizungssteuerung HZ1616 schon die Solarsteuerung enthielt.

Auf dem Dach wurden vier Warmwasserkollektoren installiert. Jeder Kollektor hatte eine Entlüftungschraube, die aber nach
mehr als einem Jahrzehnt undicht und durch Stopfen ersetzt wurden. Der Heizungsbauer hatte nun eine Spülmethode,
die Luftblasen entfernte. Dazu wurden zum Spülen je eine Verschlussöffnung in der Zuleitung und Rücklauf zum Solarpufferspeicher eingebaut.
Heizung Heizung Heizung Heizung 22.12.2006
Heizung Heizung Heizung Heizung
1-2. Hausisolierung Nordseite, 21.07.2008: top

Hausisolierung Hausisolierung Hausisolierung Hausisolierung Hausisolierung Hausisolierung
Hausisolierung Hausisolierung Hausisolierung Hausisolierung Hausisolierung Hausisolierung Hausisolierung
Hausisolierung
1-3. Pflaster vor der Garage, 27.07.2016: top

Das neue Garagentor war schon eingebaut, siehe Garagenumbau. Allerdings war die linke Einfahrt noch asphaltiert.
Siehe auch Vorplatz Garten 27.07.2016

Und an der Grenze zum Nachbarn Raupach war noch der Wurzelstock der gefällten großen Birke vorhanden.
2. BWT-Enthärtungsanlage neu: 06.03.2020: top

3. Terracottafliesen im Computerzimmer: 03.01.2018 top

Der alte Teppichboden wurde durch Terracottafliesen ersetzt.
4. neue Ölheizung 1999, neuer Ölbrenner 23.05.2019 / WC-Flur 23.05.2019: top

1999 wurde eine neue Ölheizung mit Computersteuerung eingebaut ( Datenübertragung vom Heizungskeller in die Wohnküche).

Im Januar 2023 habe ich die Software Sunrise auf einem alten WIN98SE-Rechner wieder installiert und auch auf meinem alten Xeron-Notebook, siehe Datenübertragung.

23.05.2019: neuer Weishaupt-Brenner WL5/1-BH: 1150,95 Euro, Montageteile, Entlüfter, Einstrang: 1626,61 Euro

23.05.2019: WC-Flur und Aufputzspülkasten Zweimengentechnik, 605,89 Euro. Im Oktober 2021 brach der Deckel in 2 Teile.

Heizungsfirma Sikora Lothar, Inning am Holz
5. Fliegengitter Wintergarten: 08.10.2019: top

Fa. Heigl Rolladen: 185,64 Euro

siehe Wintergarten mit Kamin
6. Haustür 13.12.2019: top

siehe alte / neue Haustür
Julianes Haus Julianes Haus
7. Fensterelement Garage 02.04.2020: top

Die Firma Weku baute am 02.04.2020 in der Garage anstelle der alten Stahltür (3.Tür) ein Fensterbaulement ein.
Die Beratung hatte am 01.03.2019 noch Lukasz Banaszek.
Garten 24. Juni 2019 Garage Garage Garage Garage Garage Garage Garage
Garage Garage Garage Garage Garage Garage Garage Garage
8. Fenster WC und Vorratskammer 01.10.2021: top

Am 01.10.21 baute die Firma WEKU die beiden neuen Fenster (Kunststoff braun) ein. Es kamen die gleichen Arbeiter,
die schon das Glaselement in der Garage einbauten. Die Beratung hatte Lukasz Banaszek am 18.02.2021 gemacht.
Fenster Fenster Fenster Fenster Fenster Fenster Fenster
9. Heizung Umbau 14.10.2021: top

Heizungsumbau
10. Immobiliengutachten Haus: 18.01.2023: top

Am 18.10.2023 kam Herr Manfred Wutz, Geschäftsführer VR-Immobilien Erding, Zollnerstr. 4, und erstellte
einen Verkehrswert. Bericht (Marktwert § 194 BauGB), den ich am 25.01.2023 erhielt (Kosten-Pauschale mit MwSt. 238.--EUR).

13 Seiten: Zusammenfassung: 757.410 EUR,gerundet: 757.000 EUR
Brutto-Grundfläche Gebäude 450 m2, Grundstücksgröße 969 m2, Haus 185,20 m2, Garage 43,38 m2, Baujahr 1972,
Lage: 4 von 5 Sternen, Ausstattung: 4 von 5 Sternen.

Gutachten als pdf (not public)
11. Geplant: Neue Fenster/Tür in der Küche: top

Schon lange ist die Fa. Weku beauftragt, in der Küche die 2 Fenster und die Tür zu erneuern.

Am 07.09.23 machte ich die Bilder von den alten Fenstern mit den Vorhängen. Die alten Holz-Gardinenstangen mit den
von Bärbel gehäkelten Spitzenschabracken (Querbehang) können nicht mehr an den Kunststofffenstern befestigt werden.
So bekam Anne diese für den Weihnachtsbasar in Fraunberg.

Die Glasbilder kann ich mit Klebehaken an den Kunststofffenstern wieder aufhängen (Wappen von Kempten, Erding, Bayern, Markt Wartenberg).
Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür
11-a: Küche und Wintergarten umräumen: 25.09.23: top

Der Termin für den Fenstereinbau (Fa. Weku) war der 26.09.2023. Am 25.09.2023 räumten Anne und ich die Fenster
in der Küche und Wintergarten frei. Also den Fensterteil der Sitzbank mit Tisch verschieben, ebenso die Sitzbank
und den Tisch im Wintergarten. Aber die 2 Arbeiter konnten nicht kommen, auch nicht am nächsten Termin am 27.09.2023.
Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür
Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür
11-b. Neue Fenster / Tür in der Küche: 12.10.2023: top

Am 12.10.23 baute die Fa. Weku endlich die neuen 3-fach verglasten Fenster und die Tür zum Wintergarten ein.
Auch die Rolladenkästen wurden umgebaut.
Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür
Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür
Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür
Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür
12: Fensterbilder, neue Befestigung: top

In die Kunststofffenster möchte ich zum Aufhängen der 4 Glasbilder keine Löcher für die Schraubhaken bohren.
Im Internet findet man stabile Klebehaken mit einem Dorn.
Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür
Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür Küche Fenster/Tür
13: Neue Schneefangstangen 12.10.2006 / 04.11.2024: top

Am 12.10.2006 machte ich die Bilder von den neuen Schneefangstangen.
12.10.2006 12.10.2006 22.12.2006
Die waren 2025 dann an mehreren Stellen verfault. Die Firma Haindl baute am 04.11.2024
neue Schneefangstangen aus Lärche, 13 cm Durchmesser, ein. Die Bilder machte ich am 01.02.2025 um 14:13 Uhr:
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